影片讲述了休斯一家好日子过腻了，从原本舒舒服服的上流社会生活逃离到宁静的乡村小屋，希望能够摆脱城市的纷扰寻找到所谓的“完美生活”。结果在他们目的地的这个小乡村，他们遭遇了6岁女儿的意外死亡，接着一连串让人恐惧的事情相继发生…… 小女儿意外身亡，马克·休斯（祖舒华·克洛斯 Joshua Close 饰）带着妻子玛丽（塞尔玛·布莱尔 Selma Blair 饰）、儿子布兰登（奎恩·罗德 Quinn Lord 饰）驱车来到位于偏远山间的私宅，试图让短暂的假期弥合心头的伤口。不过他们的宁静很快被邻居萨卡斯基一家打破。相对于依然沉浸在悲伤中且有些疏离冷漠的休斯夫妇，萨卡斯基家的男主人鲍比（詹姆斯·达西 James D’Arcy 饰）和妻子珍（蕾切尔·敏纳 Rachel Miner 饰）显得有些过分热情，他们主动要求登门拜访，期间问东问西，令气氛诡异紧张。直到布兰登和鲍比的儿子杰瑞（阿莱克斯·费瑞斯 Alex Ferris 饰）发生冲突，别扭的家庭聚会戛然中止，不欢而散。然而对于休斯一家来说，真正的噩梦才刚刚开始，萨卡斯基这家人没有那麽好打发，他们采取了最恶劣的手段，打算完全取代休斯一家人，占领他们的家园……